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Valeur vénale des terres en Guadeloupe de 2000 à 2016

Le nombre de parcelles notifiées auprès de la SAFER est stable en 2016 : il atteint 1 226 parcelles, soit 4 % d’augmentation après une un niveau déjà élevé de transaction en 2015. Les notifications de terrains sont ainsi supérieures en 2016 de 16 % par rapport à la moyenne 2010-2016. Les terres agricoles représentent un tiers des notifications, et les terres boisées la moitié des notifications.

Les surfaces notifiées correspondantes sont également en hausse et couvrent 826 ha, soit 16 % de plus par rapport à la période 2010-2016. La surface moyenne des biens est faible et reste inférieure à 1 ha, avec 0,7 ha en moyenne.

Les prix des transactions peuvent être situés dans des fourchettes parfois importantes. Les prix les plus modérés correspondent aux parcelles de prairie (moins de 6 000 €), alors que les parcelles en cultures spécialisées et en banane se maintiennent à des prix plus élevés (entre 8 000 € et 9 000 €).

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